Присоединить лоджию к квартире.

Присоединение лоджии в квартире — это перепланировка. Но есть случаи, когда лоджию нельзя присоединять к общей площади квартиры это зависит от определённых технических условий возможности изменения теплого контура вашей квартиры. Если же такая возможность имеется, то необходимо создать проект перепланировки. Есть три основных момента от которых будет завесить можно присоединять лоджию или нельзя. Первое это наличие внешнего остекления, второе это стена между квартирой и лоджией и третье это возможность изменения теплого контура. Об этом мы с вами поговорим в этой статье.

Присоединения лоджии к квартире — это перепланировка и она требует согласования. Прежде чем предлагать планировочное решение по присоединению лоджии к общей площади квартиры мы вначале узнаем все технические возможности и только убедившись, что преград нет мы перепланируем ваше жилье. Важно при присоединении учитывать несущие стены помним, что их нельзя трогать и изменять, если же стена не несущая ее можно демонтировать полностью или частично все зависит от дизайна проекта. Все будет зависеть от различных технических условий. Если плита, которая образует пол лоджии защемляется стенами ее демонтировать тоже нельзя. Если ваша квартира находиться выше 15 метров от земли, то полностью стену демонтировать тоже нельзя это требования пожарной безопасности. Наличие внешнего остекления лоджии оно может быть уже хорошее от застройщика либо самовольное остекление, но в строгом соответствии с утвержденной концепцией. Следующий шаг — это необходимость утеплить все поверхности, которые примыкают к холодным участкам. Это пол лоджии, потолок и боковые стены. В этом случаи мы меняем теплый контур квартиры она становиться утеплённой и тут возникает вопрос о том можно переносить радиатор или нельзя. Если она у нас становиться частью спальни или кухни куда же деть радиатор, это скорее не юридический, а чисто технический вопрос. В любом случае этот вопрос нужно выяснить в проектно технической организации и только потом принимать концептуальное решение. Плюсы при присоединении лоджии к жилой площади самым большим, наверное, можно назвать что ваша квартира станет больше. Она станет дороже при продаже так как увеличиться жилая площадь помещений. Но также есть и минус коммунальные услуги у вас тоже немного подорожают. Ну и самое главное если вы имеете на руках узаконенный проект перепланировки не одна организация не сможет вам воспрепятствовать в присоединении лоджии к квартире. Целесообразно делать такую перепланировку если у вас действительно лоджия имеет приличные габариты и даст при присоединении вам какие-то преимущества в плане увеличения жилой площади вашей квартиры.

Какие лоджии я не рекомендую вам присоединять к квартире. Первое это очень узкая лоджия, второе это сложные угловые лоджии опять же узкие в таких пространствах просто нет возможности разместить какую-то мебель и смысл в их присоединении отпадает так как кроме дополнительных затрат плюсов ни каких. Даже если у вас длинная лоджия на которую есть два выхода из разных помещений, но она узкая смысла в ее присоединении нет вы не получите желаемого результата, который оправдает потраченных денег на присоединение. И главное помним, что балкон присоединить к квартире нельзя.

Дизайн маленькой квартиры

У вас маленькая квартира и стоит вопрос как сделать так что бы она казалась больше.

Чем меньше помещение квартиры, тем тщательней нужно продумывать ее планировку и эргономику. Не легкая задача создавать дизайн интерьера в небольших помещениях.

Дефицит квадратных метров в маленьких квартирах можно возместить грамотным функционированием зон. Продумать каждый даже незначительный предмет интерьера так что бы помещение осталось свободным и без нагромождений.

Приведем некоторые примеры, которые помогут сэкономить квадратные метры и увеличить помещение визуально.

Пропорции в помещении. Маленькая квартира — это не проблема но она требует к себе особого подхода при разработке дизайн концепта. Если мы имеем хорошую стандартную высоту потолков, то дизайн и функционал даже в маленькой квартире можно придумать гармоничным и красивым, который в последствии даст нам визуально больше пространства. Чем выше потолки, тем комната будет казаться больше, поэтому высоту потолков по возможности мы оставляем как есть и не опускаем их.  Но бывает и так что потолки очень низкие что же делать в таком случае? В этом варианте не стоит ломать стены и создавать квартиру студию. Площадь может быть и увеличиться, но из-за низких потолков мы только подчеркнем маленькое пространство.

Самое главное в маленьких квартирах это зонирования пространства, а именно правильное разделение квартиры на функциональные зоны, грамотная расстановка мебели. Так же не стоит забывать о цветодизайне все это важные составляющие планирования маленького помещения, которые в итоге повлияют на общее представление о гармонии и его функциональности.

Еще одни совет это создавайте симметрию. Симметрия очень хорошо смотреться и выигрывает в маленьких помещениях. Даже очень крохотные комнаты при помощи симметричной композиции можно сделать очень красивыми и представительными.

Симметрия сгладит маленькое пространство и поможет не выглядеть помещению переполненным тяжелой мебелью или тесным. Когда вы будете использовать такой прием оставляйте одну стену пустой для того чтобы глаза могли отдохнуть на ней.

Не стоит забывать и о цветодизайне. Цветовые решения в маленькой квартире, наверное, самый важный фактор, который влияет на общий дизайн концепт. Меленькое пространство не дружит с большим количеством намешанных цветов в деталях и в целом. Яркие кричащие цвета забивают взгляд и у человека создаться ощущение переизбытка. Но есть приемы, которыми не только можно, а и нужно пользоваться. Что бы отвлечь внимание от маленького размера и сфокусировать зрение на ярком пятне можно выбрать фоновый цвет нейтральным и только в определенном месте сделать акцент цветом на вещь К примеру, ярким может быть диван с различных текстилем в виде подушек и покрывала. Или можно сделать ярким пятном акцент на комоде или консоли над которыми повесить картину на стену обыграв это еще и подсветкой.  И т.д.

Можно применить монохромный градиент одного цвета в другой. Выбирая оттенки одного и тоже же цвета без контрастных или добавочных цветов, при этом цвет должен быть не насыщенным и не контрастным. Выбирайте постельные тона.

Хороший прием — это когда вы к стенам примените один и тот же цвет по всей квартире, то же самое делаете с потолком и полом. Если во всей квартире будут применены одинаковые материалы к  стенам полу и потолку, воспринимать человек будет это единым пространством что сделает квартиру иллюзорно намного больше и просторней. Можно применить один и тот же оттенок к стенам полу и потолку, такой прием размоет границы и человеческий глаз визуально воспримет помещение шире и больше чем оно есть на самом деле

То же самое можно сделать и с крупной мебелью. Если вы примените к ней тот же цвет что и на стенах, то она сольётся со стеной и не будет выглядеть массивной и тяжелой.

Важно при этом приеме не забыть о цветовом акценте, который мы описывали ранее. Что бы не было ощущения больницы, в элементах декора, текстиль, картины все это разукрасит наш однотонный цвет.

Мебель в маленьких квартирах.

В маленькой квартире лучше всего использовать мебель трансформер. Легкую и не массивную мебель. Чаще всего это пластмассовые прозрачные стулья, столешницы из стекла. Такая мебель не будет препятствовать наполнению света помещению и сделает его светлым и воздушным. Если есть возможность используйте мебель с подсветкой снизу. Подсветка неона сделает мебель летящей и воздушной эффект парения в воздухе. Мебель должна быть многофункциональной. Раскладной диван, всевозможные консоли, которые можно трансформировать в обеденный стол. Журнальный столик который раскладывается на пуф и еще один стол. Современный рынок нам предлагает очень большой выбор такой мебели.

Зеркала — это еще один мощный прием для визуального расширения пространства. Уже давно ни для кого ни секрет что зеркало умеет расширить пространство в два раза. Поэтому дизайнеры интерьера очень любят применять в своих дизайн проектах всевозможные зеркальные панели, зеркала. К примеру, если зеркало разместить возле дверей или окна появляется ощущение еще одно помещения там за зеркалом, создается иллюзия многокомнотности.

Подсветив потолок по всему периметру, мы визуально поднимаем все помещение и потолок в том числе. Точечные светильники помогут сделать или усилить цветовые ощущения пространства. Выбирайте для маленьких квартир округлые формы чем меньше острых углов, тем лучше.

Обои или краска в дизайн интерьере? Что лучше выбрать для ремонта?

Судьбоносный вопрос краска или обои? Что же все-таки выбрать давайте разбираться в плюсах и минусах каждого решения.

Обои. Начнем с плюсов. В первую очередь новостройки, когда дом еще не осел обычно это 3-5 лет после строительства обои рекомендуются потому что они умеют скрывать мелкие трещинки, которые могут появиться, когда дом оседает. Особенно хорошо с этим справляться флизилиновые обои. Они имеют упругость и эластичность. Еще один плюс — это то что обои имеют свой рельеф, свою толщину что помогает им скрыть некоторые неровности стен что в последствии поможет сэкономить на ремонте. Стена будет частично выровнена и без дефектов за счет обоев. Под обои не нужно готовить стену по-особенному не так как под окраску. Плюсом у флизилиновых обоев есть микрорельеф некоторые люди считают это уютным и выбирают именно обои с микрорельефом чем обои под покраску. Еще один плюс обоев то что они минимизируют появление плесени под ними они умеют дышать и пропускать воздух. Обои бывают бумажные, виниловые, флизелиновые есть стекло обои

Бумажные обои знают все. Флезилиновые обои грубо говоря это усложненная версия бумажных обоев. Они коне что же выглядят лучше бумажных, но они и дороже. Виниловые обои — это обои с флизилиновым основанием с верху покрыты винилом. Винил это самый плохой материал, который вы можете добавить в свой ремонт. Он не экологичен, он будет какое-то время отдавать от себя неэкологичный запах. Ну а если вы вдруг любитель винила и сделаете себе полы из винила, натяжные потолки из винила, стены поклеите виниловыми обоями вы будете жить грубо выражаясь в пакете))

Теперь минусы. Обои держаться 5-7 лет. После этого срока нужно будет думать о замене. Они могут порваться без возможности восстановления. Они пачкаться. Обои имеют заметные стыки и иногда эти стыки могут быть очень сильно заметны. Отдела из обоев не подойдет помещениям с повышенной влажностью или с большими температурными перепадами.

Краска

Из плюсов можно отметить то что если все сделано правильно и по технологам, то вы получаете стены с хорошие ровные качественные на века и без трещин. Краску можно очень быстро отреставрировать или перекрасить для этого понадобятся минимальные вложения. Отреставрировать скол стены или царапину очень дешево. Еще одни плюс в том, что за стенами, которые подготовлены под покраску и покрашены очень легко ухаживать. Даже глубокий мат легко очищается с помощью меламиновой губки. Рекомендую вам если у вас стены окрашены купите себе меламиновую губку в макете или закажите в интернете, потому что она творит настоящие чудеса она умеет с матовых стен удалить даже шариковую ручку без следа.

Матовую краску чаще использую для потолков, на стены рекомендуется использовать краску с 5-7 % глянца, для того что бы было легче за ней ухаживать. Формула простая чем больше глянца в краске, тем легче в последствии ее отмывать. Есть так же особый вид краски с воском в составе, и он прямо создан для грязи вы можете его поливать кетчупом или кофе брызги шампанского вина такой красе все ни почем.

Из минусов краски. Подготовка стен требует большого мастерства от строителей, нужно много уметь и много знать, чтобы правильно подготовить стены под покраску. Это дороже чем обои у вас больше пойдет на материалы, и вы больше потратитесь на строителей. Это долгий процесс и у вас увеличиться время, которое вы затрачиваете на ремонт. Но краска долговечней и не потребует через 5-7 лет замены.

Выводы если у вас ограниченный бюджет или вы заезжаете в новый дом или у вас мало времени на ремонт, то тогда ваш вариант — это обои или обои под покраску.

Если же вы хотите сделать фундаментальный ремонт на долгие годы, если для вас важно легкость уборки и реставрации стен, замены цвета стен то ваш выбор — это стены под покраску.